1 Chemin de la Grange, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 236 €

de 2 924 € à 3 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de la Grange, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 236 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 1 Chemin de la Grange, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 27 parkings - 860 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton - République à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 773 mètres
- Ecole primaire Joanny Collomb à 145 mètres

Ventes au 1 Chemin de la Grange

Les 2 ventes au 1 Chemin de la Grange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 avril 2025

585 000 €(4 997 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•117.06 m²

1 Chemin de la Grange, 69740 Genas

22 octobre 2024

520 000 €(5 722 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.87 m²

1 Chemin de la Grange, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Danton(3 426€)

5 Rue Danton(3 257€)

8 Rue Danton(3 434€)

Prix du 1 Chemin de la Grange dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la Grange par rapport à la voie

Sur Chemin de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 1 Chemin de la Grange se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la Grange par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Grange se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Genas et 15 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Cedres, 69740 Genas(3,568 €)

Allee des Platanes, 69740 Genas(3,730 €)

Rue Andre Bourvil, 69740 Genas(3,475 €)

Rue Danton, 69740 Genas(3,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin de la Grange

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de la Grange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.