11 Chemin de la Grange, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Grange, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Chemin de la Grange, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 3 logements - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0386 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - République à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 861 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 220 mètres
Ventes au 11 Chemin de la Grange
Une vente a été recensée au 11 Chemin de la Grange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de la Grange, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Grange dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Grange par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 11 Chemin de la Grange se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Grange par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Grange se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Genas et 26.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 900 € au 11 Chemin de la Grange à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 948 € en assurant vous-même les visites, ou 2 974 € si le professionnel les prend en charge.
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