11 bis Chemin de la Grange, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Chemin de la Grange, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 1.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 bis Chemin de la Grange, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 3 logements - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0386 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - République à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 898 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Chemin de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Chemin de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Chemin de la Grange, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Chemin de la Grange dans son marché local
Prix du 11 bis Chemin de la Grange par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 11 bis Chemin de la Grange se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Chemin de la Grange par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Chemin de la Grange se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Genas et 42.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
