16 Chemin sous le Bois, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin sous le Bois, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Chemin sous le Bois, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Jacquard à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 667 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin sous le Bois
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin sous le Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin sous le Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin sous le Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin sous le Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin sous le Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin sous le Bois dans son marché local
Prix du 16 Chemin sous le Bois par rapport à la voie
Sur Chemin sous le Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 16 Chemin sous le Bois se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin sous le Bois par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin sous le Bois se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Genas et 13.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 450 € au 16 Chemin sous le Bois à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 668 € si le professionnel les prend en charge.
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