7 Chemin sous le Bois, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin sous le Bois, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin sous le Bois, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Jacquard à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 667 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin sous le Bois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin sous le Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin sous le Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin sous le Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin sous le Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin sous le Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin sous le Bois dans son marché local
Prix du 7 Chemin sous le Bois par rapport à la voie
Sur Chemin sous le Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 7 Chemin sous le Bois se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin sous le Bois par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin sous le Bois se situe 3 % en dessous de la moyenne de Genas et 19.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 100 € au 7 Chemin sous le Bois à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 578 € en assurant vous-même les visites, ou 2 789 € si le professionnel les prend en charge.
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