2 Route de Lyon, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Lyon, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Rd Point Epine à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 2 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 2 Route de Lyon se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lyon par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lyon se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Genas et 16.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 800 € au 2 Route de Lyon à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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