4 Rue Antoine Roybet, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Antoine Roybet, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Antoine Roybet, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 0 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Antoine Roybet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Antoine Roybet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Antoine Roybet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Antoine Roybet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antoine Roybet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Antoine Roybet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Antoine Roybet dans son marché local
Prix du 4 Rue Antoine Roybet par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Roybet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 4 Rue Antoine Roybet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Antoine Roybet par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Antoine Roybet se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Genas et 28.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Antoine Roybet à Genas
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Antoine Roybet est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Genas, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
