1 Rue aux Grains, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 157 €

de 2 811 € à 5 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue aux Grains, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 0.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 Rue aux Grains, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seiglière - Jaurès à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 824 mètres
- Ecole primaire Jean d'Azieu à 923 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue aux Grains

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue aux Grains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue aux Grains(4 167€)

2 Rue aux Grains(4 174€)

8 Rue des Épis(4 157€)

10 Rue des Épis(4 155€)

1 b Rue des Épis(4 162€)

1 a Rue des Épis(4 113€)

6 Rue des Épis(4 114€)

67 Rue Jean Jaures(4 239€)

Prix du 1 Rue aux Grains dans son marché local

Prix du 1 Rue aux Grains par rapport à la voie

Sur Rue aux Grains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 1 Rue aux Grains se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue aux Grains par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue aux Grains se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Genas et 14.42 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Faucille d’Or, 69740 Genas(4,145 €)

Impasse des Chaumes, 69740 Genas(4,282 €)

Rue des Chaumes, 69740 Genas(4,281 €)

Rue Jean Jaures, 69740 Genas(4,248 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue aux Grains

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue aux Grains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.