3 Rue aux Grains, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue aux Grains, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et du 11.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue aux Grains, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seiglière - Jaurès à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 822 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue aux Grains
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue aux Grains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue aux Grains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue aux Grains, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Grains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Grains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue aux Grains dans son marché local
Prix du 3 Rue aux Grains par rapport à la voie
Sur Rue aux Grains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 3 Rue aux Grains se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue aux Grains par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue aux Grains se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Genas et 27.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
