12 Rue Claudius Reymond, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claudius Reymond, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Claudius Reymond, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 339 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 129 mètres
Ventes au 12 Rue Claudius Reymond
Une vente a été recensée au 12 Rue Claudius Reymond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Claudius Reymond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Claudius Reymond, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claudius Reymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claudius Reymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claudius Reymond dans son marché local
Prix du 12 Rue Claudius Reymond par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Reymond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 12 Rue Claudius Reymond se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claudius Reymond par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claudius Reymond se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Genas et 13.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 200 € au 12 Rue Claudius Reymond à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 653 € si le professionnel les prend en charge.
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