8 Rue Claudius Reymond, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claudius Reymond, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Claudius Reymond, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 335 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 111 mètres
Ventes au 8 Rue Claudius Reymond
Une vente a été recensée au 8 Rue Claudius Reymond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claudius Reymond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claudius Reymond, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claudius Reymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claudius Reymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claudius Reymond dans son marché local
Prix du 8 Rue Claudius Reymond par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Reymond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 8 Rue Claudius Reymond se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claudius Reymond par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claudius Reymond se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Genas et 15.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 300 € au 8 Rue Claudius Reymond à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 408 € en assurant vous-même les visites, ou 2 704 € si le professionnel les prend en charge.
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