2 Rue de l’Industrie, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Industrie, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et du 6.67 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de l’Industrie, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 5 logements - 327 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Jacquard à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 565 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Industrie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Industrie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 2 Rue de l’Industrie se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Industrie par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Industrie se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Genas et 29.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
