4 Rue de l’Industrie, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Industrie, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de l’Industrie, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Jacquard à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Industrie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Industrie dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 4 Rue de l’Industrie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Industrie par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Industrie se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Genas et 0.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 700 € au 4 Rue de l’Industrie à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 618 € en assurant vous-même les visites, ou 2 309 € si le professionnel les prend en charge.
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