4 bis Rue de l’Industrie, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 887 €

de 3 242 € à 5 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue de l’Industrie, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 bis Rue de l’Industrie, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas Jacquard à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 565 mètres
- Ecole primaire Jean d'Azieu à 681 mètres

Ventes au 4 bis Rue de l’Industrie

Les 0 ventes au 4 bis Rue de l’Industrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue de l’Industrie dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de l’Industrie par rapport à la voie

Sur Rue de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 4 bis Rue de l’Industrie se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de l’Industrie par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de l’Industrie se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Genas et 2.1 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Julien Minjat, 69740 Genas(4,169 €)

Rue des Tisseurs, 69740 Genas(3,879 €)

Rue Raimu, 69740 Genas(3,846 €)

Rue des Fileuses, 69740 Genas(3,977 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de l’Industrie

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de l’Industrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.