14 Rue de la Boutasse, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 785 €

de 2 849 € à 4 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de la Boutasse, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.79 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 14 Rue de la Boutasse, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boutasse à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 527 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Boutasse

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Boutasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Boutasse(3 341€)

16 Rue de la Boutasse(4 243€)

7 Rue de la Boutasse(4 261€)

12 Rue de la Boutasse(3 780€)

18 Rue de la Boutasse(4 245€)

10 Rue de la Boutasse(4 440€)

6 Rue de la Boutasse(3 890€)

8 Rue de la Boutasse(3 882€)

Prix du 14 Rue de la Boutasse dans son marché local

Prix du 14 Rue de la Boutasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Boutasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 14 Rue de la Boutasse se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la Boutasse par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Boutasse se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Genas et 4.18 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jacques PREVERT, 69740 Genas(3,699 €)

Rue des Bouquetieres, 69740 Genas(3,975 €)

Rue Gambetta, 69740 Genas(4,179 €)

Rue Pasteur, 69740 Genas(4,283 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue de la Boutasse

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Boutasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.