7 Rue de la Fraternite, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², identique à celui du n°9 et du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Rue de la Fraternite, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zéphyrs à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 580 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Fraternite, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 7 Rue de la Fraternite se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fraternite par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Fraternite se situe 0 % en dessous de la moyenne de Genas et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
