32 Rue de la Republique, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°34 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Republique, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Place République à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 990 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Republique, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 32 Rue de la Republique se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Republique par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Republique se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Genas et 31.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 050 € au 32 Rue de la Republique à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 176 € en assurant vous-même les visites, ou 3 088 € si le professionnel les prend en charge.
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