3 Rue de Rupetit, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 764 €

de 3 835 € à 5 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Rupetit, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue de Rupetit, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton - République à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 527 mètres
- Ecole primaire Joanny Collomb à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rupetit

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rupetit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Rupetit(4 757€)

49 c Rue de la Republique(4 714€)

51 Rue de la Republique(4 537€)

49 Rue de la Republique(4 709€)

49 a Rue de la Republique(4 706€)

74 Rue de la Republique(4 527€)

76 Rue de la Republique(4 520€)

49 b Rue de la Republique(4 398€)

Prix du 3 Rue de Rupetit dans son marché local

Prix du 3 Rue de Rupetit par rapport à la voie

Sur Rue de Rupetit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 3 Rue de Rupetit se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Rupetit par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rupetit se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Genas et 31.13 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Genets, 69740 Genas(4,818 €)

Allee des Jonquilles, 69740 Genas(4,461 €)

Allee des Ormes, 69740 Genas(5,080 €)

Allee du Frene, 69740 Genas(4,907 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Rupetit

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Rupetit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.