30 Rue de Rupetit, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Rupetit, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue de Rupetit, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 340 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Rupetit
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Rupetit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Rupetit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Rupetit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Rupetit dans son marché local
Prix du 30 Rue de Rupetit par rapport à la voie
Sur Rue de Rupetit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 30 Rue de Rupetit se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Rupetit par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Rupetit se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Genas et 8 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 450 € au 30 Rue de Rupetit à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 531 € si le professionnel les prend en charge.
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