1 Rue de sous Gracet, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 676 €

de 4 122 € à 5 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de sous Gracet, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue de sous Gracet, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Vercors à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 1757 mètres
- Ecole primaire Nelson Mandela à 716 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de sous Gracet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de sous Gracet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de sous Gracet(4 670€)

4 Rue de sous Gracet(4 671€)

3 Rue de sous Gracet(4 655€)

6 Rue de sous Gracet(4 659€)

2 Rue Jean Vilar(4 555€)

4 Rue Jean Vilar(4 413€)

1 Rue Jean Vilar(4 422€)

3 Rue Jean Vilar(4 412€)

Prix du 1 Rue de sous Gracet dans son marché local

Prix du 1 Rue de sous Gracet par rapport à la voie

Sur Rue de sous Gracet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 1 Rue de sous Gracet se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de sous Gracet par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de sous Gracet se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Genas et 28.71 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alpes, 69740 Genas(4,593 €)

Rue du Dauphine, 69740 Genas(4,716 €)

Rue Jean Cocteau, 69740 Genas(4,714 €)

Rue Jean Vilar, 69740 Genas(4,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de sous Gracet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de sous Gracet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.