3 Rue de sous Gracet, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de sous Gracet, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et du 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Rue de sous Gracet, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vurey.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Vercors à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de sous Gracet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de sous Gracet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de sous Gracet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de sous Gracet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de sous Gracet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de sous Gracet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de sous Gracet dans son marché local
Prix du 3 Rue de sous Gracet par rapport à la voie
Sur Rue de sous Gracet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 3 Rue de sous Gracet se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de sous Gracet par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de sous Gracet se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Genas et 43.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
