7 Rue des Acacias, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 868 €

de 3 637 € à 4 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Acacias, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 et de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 7 Rue des Acacias, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Troenes à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 1590 mètres
- Ecole primaire Anne Frank à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Acacias(3 862€)

9 Rue des Acacias(3 866€)

10 Rue des Acacias(3 853€)

8 Rue des Acacias(3 731€)

5 Rue des Acacias(3 729€)

6 Rue des Acacias(3 728€)

3 Rue des Acacias(3 731€)

4 Rue des Acacias(3 735€)

Prix du 7 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 7 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 7 Rue des Acacias se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Acacias par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Acacias se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Genas et 6.47 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Troenes, 69740 Genas(4,296 €)

Route de Lyon, 69740 Genas(4,232 €)

Rue des Muriers, 69740 Genas(3,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.