20 Rue des Eglantines, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 418 € à 4 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue des Eglantines, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 et de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 20 Rue des Eglantines, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 366 mètres
- Ecole primaire Jean d'Azieu à 172 mètres

Ventes au 20 Rue des Eglantines

Les 0 ventes au 20 Rue des Eglantines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Eglantines dans son marché local

Prix du 20 Rue des Eglantines par rapport à la voie

Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 20 Rue des Eglantines se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Eglantines par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Eglantines se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Genas et 8.95 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 69740 Genas(4,179 €)

Allee des Genets, 69740 Genas(4,818 €)

Rue Antoine Roybet, 69740 Genas(4,377 €)

Rue Bellevue, 69740 Genas(4,555 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Eglantines

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Eglantines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.