3 Rue des Magnanarelles, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Magnanarelles, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue des Magnanarelles, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas La Grande Plaine à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean D'Ormesson à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Magnanarelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Magnanarelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Magnanarelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Magnanarelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Magnanarelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Magnanarelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Magnanarelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Magnanarelles par rapport à la voie
Sur Rue des Magnanarelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 3 Rue des Magnanarelles se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Magnanarelles par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Magnanarelles se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Genas et 39.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
