10 Rue des Muriers, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 786 €

de 3 546 € à 4 261 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue des Muriers, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°9 et de 0.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 10 Rue des Muriers, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Troenes à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 1731 mètres
- Ecole primaire Anne Frank à 573 mètres

Ventes au 10 Rue des Muriers

Une vente a été recensée au 10 Rue des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2022

400 000 €(4 494 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

10 Rue des Muriers, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Muriers(3 808€)

8 Rue des Muriers(3 817€)

7 Rue des Muriers(3 812€)

6 Rue des Muriers(3 722€)

5 Rue des Muriers(3 725€)

4 Rue des Muriers(3 728€)

3 Rue des Muriers(3 729€)

5 Rue Gerard Philipe(3 792€)

Prix du 10 Rue des Muriers dans son marché local

Prix du 10 Rue des Muriers par rapport à la voie

Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 10 Rue des Muriers se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Muriers par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Muriers se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Genas et 4.21 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lyon, 69740 Genas(4,232 €)

Rue des Acacias, 69740 Genas(3,797 €)

Rue des Dentelieres, 69740 Genas(3,941 €)

Rue Gerard Philipe, 69740 Genas(3,935 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.