2 Rue des Muriers, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°1 et du 3.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Muriers, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Troenes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Muriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 2 Rue des Muriers se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Muriers par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Muriers se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Genas et 19.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
