3 Rue des Muriers, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 729 €

de 3 087 € à 4 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Muriers, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue des Muriers, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Troenes à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 1688 mètres
- Ecole primaire Anne Frank à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Muriers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Muriers(3 728€)

2 Rue des Muriers(3 731€)

1 Rue des Muriers(3 722€)

5 Rue des Muriers(3 725€)

6 Rue des Muriers(3 722€)

7 Rue des Muriers(3 812€)

8 Rue des Muriers(3 817€)

9 Rue des Muriers(3 808€)

Prix du 3 Rue des Muriers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Muriers par rapport à la voie

Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 3 Rue des Muriers se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Muriers par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Muriers se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Genas et 2.64 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lyon, 69740 Genas(4,232 €)

Rue des Acacias, 69740 Genas(3,797 €)

Rue des Dentelieres, 69740 Genas(3,941 €)

Rue Gerard Philipe, 69740 Genas(3,935 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.