8 Rue des Primeveres, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Primeveres, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue des Primeveres, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Primeveres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Primeveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Primeveres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Primeveres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Primeveres par rapport à la voie
Sur Rue des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 8 Rue des Primeveres se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Primeveres par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Primeveres se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Genas et 50.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
