13 ter Rue des Roses, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 673 €

de 3 243 € à 5 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 ter Rue des Roses, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 13 ter Rue des Roses, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Genas à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 2042 mètres
- Ecole primaire Anne Frank à 841 mètres

Absence de ventes récentes au 13 ter Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 ter Rue des Roses dans son marché local

Prix du 13 ter Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 13 ter Rue des Roses se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 ter Rue des Roses par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue des Roses se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Genas et 28.63 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lyon, 69740 Genas(4,232 €)

Rue Andre Citroen, 69740 Genas(4,728 €)

Rue des Bles d’Or, 69740 Genas(4,372 €)

Rue des Iris, 69740 Genas(3,991 €)

Biens en vente à proximité du 13 ter Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 13 ter Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.