19 Rue des Roses, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°17 et du 11.18 % à celui du n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 19 Rue des Roses, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Rd Point Epine à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank à 899 mètres
Ventes au 19 Rue des Roses
Les 3 ventes au 19 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Roses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 19 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 19 Rue des Roses se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Roses par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Roses se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Genas et 55.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
