4 Rue des Roses, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 175 €

de 3 242 € à 5 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Roses, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 4 Rue des Roses, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Genas à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 2033 mètres
- Ecole primaire Anne Frank à 885 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Roses(4 189€)

7 Rue des Roses(4 172€)

2 Rue des Roses(4 161€)

3 Rue des Roses(3 913€)

6 Rue des Roses(4 686€)

9 Rue des Roses(4 679€)

1 Rue des Roses(4 173€)

8 Rue des Roses(4 681€)

Prix du 4 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 4 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 4 Rue des Roses se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Roses par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roses se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Genas et 14.92 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lyon, 69740 Genas(4,232 €)

Rue Andre Citroen, 69740 Genas(4,728 €)

Rue des Bles d’Or, 69740 Genas(4,372 €)

Rue des Iris, 69740 Genas(3,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.