1 Rue du Chateau d’Eau, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 158 €

de 2 926 € à 4 986 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue du Chateau d’Eau, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Chateau d’Eau, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton - République à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 792 mètres
- Ecole primaire Joanny Collomb à 386 mètres

Ventes au 1 Rue du Chateau d’Eau

Une vente a été recensée au 1 Rue du Chateau d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2025

270 000 €(4 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

1 Rue du Chateau d’Eau, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Chateau d’Eau(4 438€)

Prix du 1 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 1 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 1 Rue du Chateau d’Eau se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Chateau d’Eau se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Genas et 9.22 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Fetan, 69740 Genas(4,422 €)

Allee des Cedres, 69740 Genas(3,568 €)

Allee du Frene, 69740 Genas(3,932 €)

Rue Docteur Amedee Bonnet, 69740 Genas(4,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Chateau d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Chateau d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.