4 Rue du Clos d’Azieu, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 772 €

de 3 027 € à 4 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Clos d’Azieu, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 772 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue du Clos d’Azieu, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas Place Jean Jaurès à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 285 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clos d’Azieu

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clos d’Azieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Clos d’Azieu dans son marché local

Prix du 4 Rue du Clos d’Azieu par rapport à la voie

Sur Rue du Clos d’Azieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 4 Rue du Clos d’Azieu se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Clos d’Azieu par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Clos d’Azieu se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Genas et 0.92 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elvire, 69740 Genas(3,776 €)

Rue Jean Jaures, 69740 Genas(3,850 €)

Rue Lamartine, 69740 Genas(3,781 €)

Rue Saint-Exupery, 69740 Genas(3,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Clos d’Azieu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Clos d’Azieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.