7 Rue du Clos d’Azieu, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Clos d’Azieu, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°8 et du 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue du Clos d’Azieu, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Place Jean Jaurès à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Clos d’Azieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Clos d’Azieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clos d’Azieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Clos d’Azieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos d’Azieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos d’Azieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Clos d’Azieu dans son marché local
Prix du 7 Rue du Clos d’Azieu par rapport à la voie
Sur Rue du Clos d’Azieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 7 Rue du Clos d’Azieu se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Clos d’Azieu par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clos d’Azieu se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Genas et 39.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
