14 Rue du Fort, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 577 €

de 3 829 € à 5 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue du Fort, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 14 Rue du Fort, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 319 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Fort(4 564€)

10 bis Rue du Fort(4 750€)

12 b Rue du Fort(4 755€)

8 b Rue du Fort(4 760€)

12 a Rue du Fort(4 641€)

12 c d Rue du Fort(4 088€)

10 Rue du Fort(4 677€)

13 Rue des Primeveres(4 759€)

Prix du 14 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 14 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 14 Rue du Fort se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Fort par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Fort se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Genas et 25.98 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Denise Vernay, 69740 Genas(3,427 €)

Allée des Verchères, 69740 Genas(3,849 €)

Impasse des Peupliers, 69740 Genas(4,455 €)

Impasse des Primeveres, 69740 Genas(4,682 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.