14 Rue du Fort, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°7 et du 9.59 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 Rue du Fort, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Fort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Fort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 14 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 14 Rue du Fort se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Fort par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Fort se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Genas et 42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
