6 bis Rue du Fort, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 541 €

de 2 820 € à 5 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue du Fort, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 19.58 % à celui du n°8 et de 19.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 6 bis Rue du Fort, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boutasse à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 373 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Fort(4 403€)

6 Rue du Fort(4 375€)

8 a Rue du Fort(4 401€)

4 b Rue du Fort(4 369€)

4 Rue du Fort(4 366€)

2 Rue du Fort(4 414€)

4 a Rue du Fort(4 412€)

20 b Rue Gambetta(3 538€)

Prix du 6 bis Rue du Fort dans son marché local

Prix du 6 bis Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 6 bis Rue du Fort se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue du Fort par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Fort se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Genas et -2.53 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Denise Vernay, 69740 Genas(3,427 €)

Allée des Verchères, 69740 Genas(3,849 €)

Impasse des Peupliers, 69740 Genas(4,455 €)

Impasse des Primeveres, 69740 Genas(4,682 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.