4 Rue du Pensionnat, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pensionnat, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
53 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Pensionnat, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pensionnat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pensionnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pensionnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pensionnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pensionnat dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pensionnat par rapport à la voie
Sur Rue du Pensionnat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 4 Rue du Pensionnat se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pensionnat par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pensionnat se situe 8 % en dessous de la moyenne de Genas et 12.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 600 € au 4 Rue du Pensionnat à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 290 € en assurant vous-même les visites, ou 2 645 € si le professionnel les prend en charge.
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