3 Rue Elvire, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Elvire, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et du 3.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue Elvire, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas Place Jean Jaurès à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Elvire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Elvire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Elvire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Elvire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Elvire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Elvire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Elvire dans son marché local
Prix du 3 Rue Elvire par rapport à la voie
Sur Rue Elvire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 3 Rue Elvire se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Elvire par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Elvire se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Genas et 26.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
