4 Rue Elvire, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 055 €

de 3 128 € à 4 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Elvire, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 4 Rue Elvire, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Azieu.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas Place Jean Jaurès à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 311 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Elvire

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Elvire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Elvire(4 057€)

6 Rue Elvire(4 052€)

5 Rue Elvire(4 059€)

2 Rue Elvire(3 854€)

8 Rue Elvire(4 218€)

7 Rue Elvire(4 226€)

10 Rue Elvire(4 286€)

9 Rue Elvire(4 192€)

Prix du 4 Rue Elvire dans son marché local

Prix du 4 Rue Elvire par rapport à la voie

Sur Rue Elvire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 4 Rue Elvire se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Elvire par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Elvire se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Genas et 11.62 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Laurence, 69740 Genas(4,238 €)

Rue Jocelyn, 69740 Genas(4,314 €)

Rue Lamartine, 69740 Genas(4,144 €)

Rue Raimu, 69740 Genas(4,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Elvire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Elvire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.