38 a Rue Gambetta, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 a Rue Gambetta, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°36 et de 0.09 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 a Rue Gambetta, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boutasse à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 38 a Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 38 a Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 a Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 38 a Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 38 a Rue Gambetta se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 a Rue Gambetta par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 a Rue Gambetta se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Genas et 16.05 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 a Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 38 a Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 a Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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