3 Rue Gerard Philipe, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 195 €

de 3 554 € à 5 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gerard Philipe, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Rue Gerard Philipe, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Grandes Terres Revoisson.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Troenes à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 1774 mètres
- Ecole primaire Anne Frank à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gerard Philipe

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Gerard Philipe(3 792€)

8 Rue Gerard Philipe(4 205€)

6 Rue Gerard Philipe(3 788€)

10 Rue Gerard Philipe(4 193€)

7 Rue Gerard Philipe(4 186€)

13 Rue Gerard Philipe(4 204€)

12 Rue Gerard Philipe(4 206€)

9 Rue Gerard Philipe(4 081€)

Prix du 3 Rue Gerard Philipe dans son marché local

Prix du 3 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie

Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 3 Rue Gerard Philipe se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gerard Philipe par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gerard Philipe se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Genas et 15.47 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lyon, 69740 Genas(4,232 €)

Rue des Dentelieres, 69740 Genas(3,941 €)

Rue des Lilas, 69740 Genas(4,197 €)

Rue Michel Bonnefois, 69740 Genas(3,545 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gerard Philipe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gerard Philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.