3 Rue Gnaffron, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gnaffron, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°7 et du 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue Gnaffron, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boutasse à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gnaffron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gnaffron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gnaffron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gnaffron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gnaffron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gnaffron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gnaffron dans son marché local
Prix du 3 Rue Gnaffron par rapport à la voie
Sur Rue Gnaffron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 3 Rue Gnaffron se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gnaffron par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gnaffron se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Genas et 51.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
