3 Rue Gnaffron, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 980 €

de 4 082 € à 6 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gnaffron, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de 3.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Gnaffron, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boutasse à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 489 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 654 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gnaffron

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gnaffron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Gnaffron(4 975€)

7 Rue Gnaffron(4 820€)

9 Rue Gnaffron(5 118€)

11 Rue Gnaffron(4 829€)

4 Rue Gnaffron(5 104€)

6 Rue Gnaffron(4 889€)

13 Rue Gnaffron(4 876€)

8 Rue Gnaffron(4 878€)

Prix du 3 Rue Gnaffron dans son marché local

Prix du 3 Rue Gnaffron par rapport à la voie

Sur Rue Gnaffron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 3 Rue Gnaffron se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gnaffron par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gnaffron se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Genas et 37.08 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guignol, 69740 Genas(4,582 €)

Rue Laurent Mourguet, 69740 Genas(4,817 €)

Rue Marcel Merieux, 69740 Genas(4,721 €)

Rue Pasteur, 69740 Genas(4,283 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gnaffron

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gnaffron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.