Rue Marcel Merieux, 69740 Genas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Merieux, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Merieux dans son marché local
Prix Rue Marcel Merieux par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Merieux se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Genas et 4.08 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Merieux à Genas
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Merieux est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Genas, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 18.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Merieux
Les ventes enregistrées Rue Marcel Merieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Merieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas La Grande Plaine à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean D'Ormesson à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 853 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Merieux
Adresses Rue Marcel Merieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Merieux, classées par tranches de numéros.
