Rue Guignol, 69740 Genas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guignol, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guignol dans son marché local
Prix Rue Guignol par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guignol se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Genas et 7.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guignol à Genas
Le loyer moyen estimé Rue Guignol est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Genas, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guignol
Les ventes enregistrées Rue Guignol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guignol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zéphyrs à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 865 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guignol
Adresses Rue Guignol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guignol, classées par tranches de numéros.
