11 Rue Hector Berlioz, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 11 Rue Hector Berlioz, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giboulet Wassman à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 306 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hector Berlioz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 11 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 11 Rue Hector Berlioz se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hector Berlioz par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hector Berlioz se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Genas et 21.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
