6 Rue Hector Berlioz, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°4 et du 0.78 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 6 Rue Hector Berlioz, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giboulet Wassman à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 258 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Hector Berlioz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 6 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 6 Rue Hector Berlioz se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hector Berlioz par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Hector Berlioz se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Genas et 25.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
