2 Rue Hélène Halbeisen, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hélène Halbeisen, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Hélène Halbeisen, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giboulet Wassman à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 372 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hélène Halbeisen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hélène Halbeisen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hélène Halbeisen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hélène Halbeisen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hélène Halbeisen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hélène Halbeisen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hélène Halbeisen dans son marché local
Prix du 2 Rue Hélène Halbeisen par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Halbeisen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 2 Rue Hélène Halbeisen se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hélène Halbeisen par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hélène Halbeisen se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Genas et 17.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 750 € au 2 Rue Hélène Halbeisen à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 494 € en assurant vous-même les visites, ou 2 747 € si le professionnel les prend en charge.
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