4 Rue Henri Reaux, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 662 €

de 3 534 € à 5 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Henri Reaux, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 1.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Rue Henri Reaux, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République - Réaux à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 436 mètres
- Ecole primaire Joanny Collomb à 483 mètres

Ventes au 4 Rue Henri Reaux

Les 0 ventes au 4 Rue Henri Reaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Henri Reaux dans son marché local

Prix du 4 Rue Henri Reaux par rapport à la voie

Sur Rue Henri Reaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 4 Rue Henri Reaux se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Henri Reaux par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Reaux se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Genas et 28.32 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise, 69740 Genas(5,188 €)

Impasse Therese, 69740 Genas(4,562 €)

Allee du Clos des Vignes, 69740 Genas(4,801 €)

Rue de la Liberte, 69740 Genas(4,655 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Henri Reaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Henri Reaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.