6 Rue Henri Reaux, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Reaux, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Rue Henri Reaux, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Réaux à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 457 mètres
- - Ecole primaire Joanny Collomb à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Henri Reaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Henri Reaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Henri Reaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Henri Reaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Reaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Reaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Reaux dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Reaux par rapport à la voie
Sur Rue Henri Reaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 6 Rue Henri Reaux se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Reaux par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Henri Reaux se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Genas et 43.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
