3 Rue Jean Jaures, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 618 €

de 2 572 € à 4 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean Jaures, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1 b.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Jean Jaures, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 0 local - 71 parkings - 614 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pensionnat à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 279 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Jean Jaures(3 642€)

1 b Rue Jean Jaures(3 609€)

6 Rue Jean Jaures(4 373€)

6 bis Rue Jean Jaures(4 373€)

5 ter Rue Jean Jaures(4 368€)

5 bis Rue Jean Jaures(3 609€)

1 a Rue Jean Jaures(3 621€)

Prix du 3 Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 3 Rue Jean Jaures se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Jaures par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Jaures se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Genas et 4.96 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Cesar, 69740 Genas(4,512 €)

Allée Denise Vernay, 69740 Genas(3,401 €)

Impasse Bon Accueil, 69740 Genas(3,797 €)

Impasse de la Faucille d’Or, 69740 Genas(3,628 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.